TWO SINGLE ROOMS.
Located on the mezzanine floor, it is composed of an equipped kitchen, a large bathroom with corner shower and 2 single suites with a queen-size bed. The apartment has been excellently refurbished according to everything our students need. Equipped with WI-FI (Fiber), washing machine, kitchen also equipped with all accessories.
The area is residential and distant 100-300 meters from various faculties of the University of Roma Tre. The context is peaceful and much appreciated by students both for the excellent connections to public transport, including the Metro B and the night bus lines, and meeting places such as Parco Ricciardi. We strongly recommend to check with Google Maps the travel times from the apartment to your university site, both using public transport and alternative methods such as bikes and/or scooters. It should be kept in mind that in a large city like Rome travel times are often significant and it is good to compare these times with the daily attendance at lessons. We DISCOURAGE booking the room if the travel time is more than 1 hour.
Italian
DUE STANZE SINGOLE.
Situato al piano rialzato, composto da cucina accessoriata, un grande bagno con doccia angolare e 2 suite singole con letto da una piazza e mezza. L'appartamento ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ci che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI (Fibra), lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori.
La zona residenziale e a 100-300 metri da diverse facolt dell'Universit di Roma Tre. Il contesto tranquillo e molto apprezzato dagli studenti sia per gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, inclusa la Metro B e le linee bus notturne, che luoghi di ritrovo come il Parco Ricciardi. E' importante verificare con Google Maps i tempi di percorrenza dallappartamento alla propria sede universitaria, sia utilizzando mezzi pubblici che modalit alternative quali bici e/o monopattini. Occorre tenere in mente che in una grande citt come Roma i tempi di spostamento sono spesso significativi ed bene confrontare questi tempi con la frequenza quotidiana alle lezioni. Per questo SCONSIGLIAMO di prenotare la stanza se il tempo di trasferimento risulta superiore ad 1 ora.
Affittiamo solo camere SINGOLE e solo a STUDENTI Universitari, per questo motivo i periodi di affitto sono di 6 mesi o di un anno.
Quindi i periodi sono: da settembre a febbraio, da settembre ad agosto, da marzo ad agosto. Effettuerai il check-in e il check-out nella data che preferisci.
Nel canone mensile sono INCLUSE TUTTE le spese (utenze, gas, elettricit, connessione internet, tasse rifiuti) e NON richiesto DEPOSITO.
C' solo una tassa amministrativa una tantum di 350 che copre le tasse di registrazione del contratto e le pulizie finali.
Il pagamento avverr secondo questa tempistica:
- primo mese (settembre) pagato alla piattaforma di prenotazione
- al momento del check-in verranno pagati i 350 di spese amministrative e due mensilit (ottobre e novembre)
- entro il 5 novembre verranno pagate 3 mensilit (dicembre, gennaio e febbraio)
IMPORTANT: This Landlord ONLY accepts booking requests that are:
SEMESTRAL:
o from September 1st to February 28th
o from March 1st to August 31st
. ANNUAL:
o from September 1st to August 31st.
For shorter periods the following surcharge applies:
o 50 for 11 months rental from September 1st to July 31st
o 90 for 10 months rental from September 1st to June 30th
The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.
IMPORTANT: rental payments are regulated as follow:
For rental period longer at least 10 months:
At the check-in the tenant has to pay the admin fee of 450 + 25% of the remaining amount
Within November 5th another installment of 25% is due
Within February 5th another installment of 25% is due
Within May 5th the final installment of 25% is due
For rental period longer shorter than 10 months:
At the check-in the tenant has to pay the admin fee of 450 + 50% of the remaining amount
Within November 5th another installment of 50% is due
GENERAL POLICIES (MANDATORY)
Pets: not allowed
Overnights guests: not allowed
Payment method: bank transfer
The 450 admin fee cost includes the following services
Contract registration tax and stamps
Insurance
Spese condominiali (building fees)
TARI (refuse collection tax)
Final cleaning of the room
Required documentation:
ID / Passport
Codice fiscale
Your landlord speaks: English, Italian
Your landlord does not live on the property
Please notice that bedrooms will be cleaned anytime the tenants change, however the cleaning of the common rooms are responsibility of the tenants living in the flat.
(solo per contratto annuale) - entro il 5 febbraio verranno pagate 3 mensilit (marzo, aprile, maggio)
(solo per contratto annuale) - entro il 5 maggio verranno pagate 3 mensilit (giugno, luglio, agosto)