I presenti Termini e condizioni d’uso del servizio si applicano sia agli utenti che utilizzino il
Servizio in consultazione degli annunci pubblicati sia agli utenti inserzionisti (d’ora in poi
collettivamente “utente/i”). Tutti gli utenti che accedono a uniaffitti.it, in tutte le sue
versioni, e applicazioni mobile connesse (“Sito”) accettano di rispettare i termini e condizioni
del presente documento.
1. Termini per l’uso del servizio
L’utilizzo del Servizio è consentito solo ad utenti maggiorenni
secondo la legge italiana (maggiori di anni 18). L’eventuale utilizzo del Servizio da parte di
utenti minorenni presuppone e sottintende l’autorizzazione e la supervisione dei genitori o di
chi ne esercita la potestà o la tutela, che assumeranno quindi ogni responsabilità dell’operato
del minore nei confronti di uniaffitti.it e dei terzi ad ogni titolo coinvolti.
L’utilizzo del Servizio è gratuito e consente la libera
consultazione degli annunci, la pubblicazione di inserzioni e la creazione di utenze finalizzate
all’utilizzo del servizio medesimo. Talune funzionalità specifiche del Servizio, a titolo
esemplificativo e non esaustivo le inserzioni ulteriori rispetto alle soglie fissate, il
contatto immediato degli utenti e l’ottenimento dei numeri di telefono e degli indirizzi e-mail
degli stessi potranno essere messe a disposizione solamente a pagamento così come da specifiche
condizioni di contratto relative ai servizi medesimi.
Le relazioni intrattenute tra gli utenti del Servizio, incluso
l’acquisto, lo scambio di informazioni, anche per il tramite del form di risposta all’annuncio,
la consegna o il pagamento di beni o servizi, avvengono esclusivamente tra utenti senza che
uniaffitti.it sia parte della relazione.
L’utenza si impegna, altresì, a non fare utilizzo improprio dei
contatti presenti a qualunque titolo sulla piattaforma di uniaffitti.it. A titolo
esemplificativo ma non esaustivo è vietato l’invio di pubblicità, materiale promozionale, o
qualsiasi altra forma di sollecitazione non autorizzata o non richiesta tramite e-mail o con
qualsiasi altro metodo di contatto.
2. Responsabilità dell’utente
L’utente è totalmente ed esclusivamente responsabile dell’uso del
Servizio (da intendersi espressamente con riguardo alle funzioni di pubblicazione, di
consultazione, di gestione delle inserzioni e di contatto tra utenti) ed è pertanto l’unico
garante e responsabile dei beni e dei servizi offerti per il tramite del Servizio nonché della
correttezza, completezza e liceità delle inserzioni e del proprio comportamento nell’ambito del
contatto tra utenti. L’utente garantisce la disponibilità e/o la titolarità del bene/servizio
oggetto delle inserzioni medesime. L’utente garantisce altresì che i propri annunci non violano
alcun diritto d’autore né diritto di proprietà industriale né altro diritto di terzi. In caso di
contestazione da parte di terzi riguardo a qualsiasi annuncio o condotta ad esso legata,
l’utente se ne assume la piena responsabilità e si impegna a tenere manlevata e indenne
uniaffitti.it da qualsiasi danno, perdita o spesa. L’utente si impegna ad utilizzare il form di
risposta all’annuncio al solo scopo di prendere contatto e scambiare informazioni con gli altri
utenti relativamente agli annunci, utilizzando un linguaggio consono, nel rispetto della legge,
dell’etica e della netiquette. L’utente, inoltre, si assume ogni responsabilità per eventuali
danni che possano derivare al suo sistema informatico dall’uso del Servizio.
3. Limitazione di responsabilità
uniaffitti.it non presta alcuna garanzia circa il contenuto, la
completezza e la correttezza delle inserzioni pubblicate né con riguardo ai dati pubblicati né
relativamente alle informazioni successivamente fornite dall’utente, né con riferimento al
numero o alla qualità dei risultati ottenuti tramite il Servizio. In ogni caso uniaffitti.it si
riserva, in qualsiasi momento, il diritto di valutare, approvare, eliminare o impedire
l’inserzione ovvero il diritto di inibire la consultazione o il contatto per il tramite del form
di risposta all’annuncio nel caso in cui, a proprio insindacabile giudizio, l’uso del Servizio
da parte dell’utente si riferisca a particolari sezioni merceologiche o possa considerarsi
lesivo di diritti o delle prerogative di uniaffitti.it o di terzi. uniaffitti.it è altresì
estranea alle trattative eventualmente nascenti dall’uso del Servizio e pertanto non garantisce
né l’esito né la bontà delle stesse.
Il Servizio è offerto per il il tramite del sito www.uniaffitti.it e
delle applicazioni mobile che possono contenere banner/link ad altri siti Internet o
applicazioni, che non sono sotto il controllo di uniaffitti.it; la pubblicazione dei predetti
banner/link non comporta l’approvazione o l’avallo da parte di uniaffitti.it dei relativi siti e
dei loro contenuti, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima che pertanto
non si assume alcuna responsabilità. L’utente riconosce, quindi, che uniaffitti.it non è
responsabile, a titolo meramente esemplificativo, della veridicità, correttezza, completezza,
del rispetto dei diritti di proprietà intellettuale e/o industriale, né risponde della loro
eventuale contrarietà all’ordine pubblico, al buon costume e/o alla morale.
4. Limitazioni nell’ erogazione del Servizio
uniaffitti.it si riserva il diritto di modificare, sospendere o
interrompere, in tutto o in parte, il Servizio in qualsiasi momento anche senza preavviso.
uniaffitti.it ha implementato un sistema antispam unitamente
al form di risposta all’annuncio, che respinge le richieste di contatto attraverso il form in
caso di violazione delle norme applicabili, delle regole e/o delle presenti condizioni (quali a
mero titolo esemplificativo, presenza di insulti, epiteti razzisti, attività di spam o phishing,
ecc.). Qualora l’utente indichi nella casella di testo del form link, numeri di telefono o
indirizzi email, il sistema antispam oscurerà i predetti elementi dandone istantanea
comunicazione al destinatario. Il sistema antispam in ogni caso non garantisce né l’autenticità
del prodotto/servizio in vendita né la veridicità del contenuto del contatto. uniaffitti.it non
potrà quindi in nessun caso essere ritenuta parte o responsabile dello scambio di comunicazioni
tra gli utenti e delle trattative da esse nascenti. uniaffitti.it non potrà parimenti essere
ritenuta responsabile dei danni conseguenti alla mancata prestazione del Servizio oggetto del
presente contratto a causa dell’errato o mancato funzionamento dei mezzi elettronici di
comunicazione per cause estranee alla sfera del proprio prevedibile controllo.
A titolo esemplificativo, ma non esaustivo, il malfunzionamento dei
server ed altri dispositivi elettronici anche non facenti parte integrante della rete Internet,
malfunzionamento dei software installati, virus informatici, nonchè da azioni di hacker o altri
utenti aventi accesso alla rete.
5. Pubblicazione seriale di annunci
L’utilizzo di sistemi automatici di caricamento annunci è vietato,
salvo esplicita autorizzazione da parte di uniaffitti.it.
E’ altresì vietata, senza esplicita autorizzazione di uniaffitti.it,
la pubblicazione seriale di annunci di soggetti terzi con ogni mezzo o modalità.
Al raggiungimento di soglie predeterminate di inserimento degli
annunci gratuiti, variabili nel tempo in base alle direttive uniaffitti.it, l’utente non potrà
inserire ulteriori annunci e verrà avvisato mediante una comunicazione di uniaffitti.it.
6. Profilo Premium/Deluxe/Agenzie
L’attivazione dei profili utenti avanzati è a pagamento ed ha una
durata limitata nel tempo. Al momento della richiesta da parte dell’utene vengono pattuiti data
di attivazione e scadenza del servizio. Questa modalità di profilo può essere revocata in
qualsiasi momento da parte di uniaffitti.it, nel momento in cui siano rilevate anomalie di
utilizzo o comportamenti non corretti da parte dell’utente.
L’attivazione di queste modalità utente comporta una maggior
visibilità delle informazioni relative all’utente ed alcune funzioni che facilitano la gestione
degli annunci inseriti. Ad ogni tipologia di account sarà assegnato un numero fisso di Gettoni,
che potranno essere utilizzati per ottenere servizi extra all’interno del sito, come la messa In
Evidenza di un annuncio. Per avere maggiori dettagli e costi di attivazione per queste tipologie
di utente vi rimandiamo alla pagina dedicata al pricing.
7. Annunci “In evidenza” e “Porta in Cima”
La funzionalità “In evidenza” consente all’utente di mettere in
vetrina (home page e pagina dei risultati) il proprio annuncio. Questa funzionalità è limitata
nel tempo e può essere disabilitata in qualsiasi momento da parte di uniaffitti.it. Un annuncio
in evidenza sarà visualizzato con una speciale etichetta “in evidenza”, al fine di rendere
visibile agli altri utenti che si tratta di una posizione privilegiata all’interno della
visualizzazione dei risultati. La funzione “in evidenza” si disabilita automaticamente al
raggiungimento dei limiti di utilizzo, pattuiti al momento dell’attivazione del servizio, o nel
momento in cui l’utente modifica l’annuncio posto in evidenza. All’attivazione del servizio
viene richiesto un pagamento o scalato un Gettone in caso di utenti Premium.
La funzionalità “Porta in Cima” consente all’utente di avere una maggiore visibilità in quanto il
proprio annuncio sarà riportato in cima alla lista (organica) degli annunci. L’annuncio NON avrà
etichette particolari e sarà effettuata anche un’aggiornamento della scadenza dello stesso. Il
servizio “Porta in Cima” ha una durata limitata nel tempo, pattuita al momento dell’attivazione
e scadrà automaticamente al momento del raggiungimento del numero di “porta in cima” previsto (
solitamente 7 per il servizio settimanale e 31 per quello mensile). L’utente avrà modo di
verificare il numero ed il momento esatto nel quale il proprio annuncio è stato riportato in
cima all’interno della pagina ‘I miei annunci’ > ‘Offerte’. All’attivazione del servizio
viene richiesto un pagamento o scalato un Gettone in caso di utenti Premium.
Il team di uniaffitti.it si riserva la facoltà di annullare i servizi a pagamento in qualsiasi
momento se vengono identificate delle violazioni delle linee guida di pubblicazione o sia
presente materiale non appropriato o offensivo.
8. Servizio di Prenotazione di una stanza
Il servizio di prenotazione di una stanza tramite
Uniaffitti ti permetterà di prenotare una stanza, anticipando il costo della
caparra + un costo tecnico di servizio, da pagare una tantum. Questo servizio servirà
esclusivamente per avere l’esclusiva della stanza, tutti gli step successivi (contratto di
locazione e pagamento dell’affitto) avverranno al di fuori della piattaforma.
Il pagamento della caparra e del costo di servizio avverrà soltanto
al momento della conferma della disponibilità della stanza, da parte del proprietario di casa.
Le stanze disponibili tramite il servizio di prenotazione sono soltanto di host Premium e
Verificati personalmente dal nostro staff.
Politica di cancellazione: è possibile cancellare una prenotazione con stato
non confermata, fino a 1 settimana prima della data di arrivo, ma sarà possibile
cancellare una prenotazione con stato confermata soltanto fino ad 1 mese dalla data di
ingresso, pena la perdita dell’intera cifra versata.
9. Limitazioni al contenuto delle pubblicazioni
L’utente si impegna a non falsificare la propria identità ed a
rispettare tutte le disposizioni di legge vigenti nonché le eventuali regole che uniaffitti.it
potrà scegliere di pubblicare sul proprio sito, che a tal fine l’utente accetta e riconosce di
dover visionare prima dell’inserimento di ogni annuncio o di prendere contatto con un altro
utente per il tramite del form di risposta. L’utente si impegna altresì, a non utilizzare il
Servizio per la pubblicazione, trasmissione, scambio di materiale illecito, volgare, osceno,
calunnioso, diffamatorio, offensivo della morale corrente, o, comunque, lesivo dei diritti
altrui o di messaggi incitanti all’odio ed alla discriminazione razziale o religioso. Inoltre,
l’utente si impegna a non utilizzare il Servizio in maniera tale da violare diritti di proprietà
intellettuale o industriale di uniaffitti.it o di terzi.
10. Pubblicazioni ulteriori
L’utente riconosce ed accetta la possibilità offerta da
uniaffitti.it di far pubblicare gli annunci anche su altri siti internet o sulle testate
off-line appartenenti a soggetti terzi interessati a promuovere e/o pubblicare gli annunci
dell’utente. L’utente acconsente inoltre all’utilizzo del contenuto dell’annuncio (foto, testo,
ecc.) da parte di uniaffitti.it al fine della pubblicazione dello stesso su sul sito o su siti
terzi, social network, riviste on line o cartacee o altri media, impegnandosi altresì a tenere
indenne e manlevare uniaffitti.it da qualsiasi responsabilità e/o richiesta al riguardo.
11. Giurisdizione, legge applicabile e foro competente
I rapporti tra uniaffitti.it e gli utenti sono regolati dalla legge
e dalla giurisdizione italiana, in base alla quale anche i presenti Termini e Condizioni
d’uso dovranno essere interpretati. Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il
Tribunale di Milano sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le
presenti Condizioni Generali ed i rapporti dalle stesse regolati.
12. Validità delle presenti Condizioni Generali
Le presenti condizioni Generali di Servizio si considereranno
applicabili, ove compatibili, anche in caso di ulteriori, diversi e specifici accordi relativi
ai servizi a pagamento (ed in particolare con riferimento ai servizi “Premium” e “Pro”).
uniaffitti.it potrà comunque apportare unilateralmente in qualsiasi momento modifiche alle
presenti Condizioni Generali dandone comunicazione sulla propria piattaforma web.
13. Contatti
Per domande relative alle nostre attività, vi preghiamo di
contattarci al seguente indirizzo e-mail: support@uniaffitti.it.