Studenti in affitto a Siena: come va?

Contratti regolari, buoni rapporti con i coinquilini e....prezzi alti!

di Leonardo Casini,

26 dicembre 2005

Lo scorso luglio abbiamo distribuito un questionario per approfondire la conoscenza del mondo degli affitti a Siena, basandoci su un campione target probabilmente non rappresentativo dell’intera popolazione studentesca senese, ma comunque molto significativo: gli iscritti al sito zona di Siena UniAffitti.it.
La risposta degli utenti è stata pronta e ha permesso di costruire un quadro della situazione migliorabile, ma non certo pessimo come da molti viene dipinto.

L’80% degli utenti ha già vissuto a Siena, prevalentemente dentro le mura, soluzione preferita dal 52% degli intervistati, quasi certamente per la maggior comodità (le varie facoltà, esclusa medicina, si articolano tutte nel centro città).

Soluzioni preferite sono, al pari, camere singole (48% degli utenti) e camere doppie (48%), mentre poco gettonati sono i monolocali, dai costi decisamente proibitivi (difficilmente si trova qualcosa al di sotto dei 500€).

La maggior parte degli utenti spendeva in media fra i 200€ e i 300€ mensili, anche se in questo caso il dato è poco significativo considerato che al suo interno si comprendono soluzioni molto diverse fra loro (camere singole, camere doppie, camere triple, monolocali).

In generale lo stato delle abitazioni in affitto è buono

(35%), ma non mancano situazioni più disagiate: per uno studente su cinque la condizione oscilla fra l'insufficiente e il pessimo.

Simile è il rapporto con il proprietario di casa, dove la percentuale di insoddisfatti sale però al 28%.

Vanno meglio le cose con i coinquilini, in gran parte studenti anch'essi: il 44% degli intervistati afferma di aver avuto un buon rapporto con i propri compagni d'avventura, e un considerevole 22% arriva a definire il rapporto "ottimo".
E il contratto? Regolarmente registrato per i due terzi degli intervistati, in linea con la media nazionale!