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Pro e contro delle agenzie immobiliari a Siena
di Leonardo Casini,
12 dicembre 2004
Se prendete la decisione di affidarvi ad un'agenzia immobiliare
nella ricerca del vostro alloggio dovete essere ben coscienti di
ciò a cui andate incontro.
Se da una parte questo semplifica la ricerca (accorciando
i tempi e richiedendovi meno energie), dall'altra ci sono alcuni svantaggi
da non sottovalutare: i costi da affrontare aumentano spesso
in modo consistente, l'ambigua figura dell'agente immobiliare incombe
sulle vostre teste.
Per quanto riguarda i costi, in genere le agenzie pretendono,
come compenso per il servizio offerto, una mensilità di affitto (se
firmate un contratto di 200€ per 10 mesi spendete 200x10+200=2200€)
e una quota d'iscrizione che varia a seconda dell'agenzia cui vi affidate
(alcune lo fanno gratis). Aggiungiamo poi che in genere, a parità di
caratteristiche, una casa presa tramite agenzia ha un affitto mensile
più alto di una casa presa direttamente trattando con il padrone, anche
perchè il padrone stesso deve pagare l'agenzia.
Veniamo adesso a quello che può rivelarsi il secondo "contro": l'agente immobiliare.
Nel presentarvi ad un'agenzia immobiliare,con la vostra simpatica aria
da studente, vi possono capitare due cose: gli impiegati vi
guardano con aria snob, pronunciando cose del tipo "studenti?Noi
non trattiamo con gli studenti...vogliamo solo gente rispettabile",
oppure sono tutti stranamente gentili con voi e si mostrano molto disponibili
e accondiscendenti verso tutte le richieste.